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发布日期:2023-12-27 07:53 点击次数:202
近期,上海郊区二手房市集执续低迷,部分业主为促成来去,纷繁推出让利标准,但愿能尽快入手房产。
日前,有网友晒出三位宝山区房主的促销房源截图,激发烧议。图中清晰,第一位房主得意,在2023年底前成交其房源,将奖励一辆2019款奥迪A4L;第二位房主则奏凯提议“零首付”条款,由买家奏凯承担其月供;第三位房主则奏凯提供3万元成交奖励。
业内东谈主士暗示,这反应出现时上海郊区二手房市集执续低迷的近况。本年以来,受疫情、策略等多重身分影响,二手房来去显豁降温,即便位于市区顶级学区的房源,价钱也在执续下滑。而郊区二手房更是难以来去。
以宝山区为例,中介反应每周齐要与业主议价2-3%,不然很难鼓吹客户。即便房源挂牌价经由多轮议价后也可能靠近7%驾驭的下探。“唯有性价比高,低于市集价20%的房源,才比拟有卖点。”部分中介坦言。
业内合计,短期内上海郊区及二线城区二手房仍将是买方市集,淌若业主思快速去化房产,主动降价可能是更奏凯有用的举措,而不是设定多样促销让利条款。毕竟,房地产市集的价钱信号才是市集活力的真确反应。
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